Личный сайт Тамары Безуглой

    Хотя у агентств по продаже недвижимости и есть стандартный набор услуг, универсальных договоров у них не существует, равно как и единого для всех кодекса обязанностей. В различных агентствах по продаже недвижимости пакет услуг может отличаться.                                                                                    

    Зачастую продавец высчитывает стоимость недвижимости количество квадратных метров своей квартиры на среднюю цену за квадратный метр. В реальности же для того, чтобы провести сложный процесс оценки недвижимости нужно учитывать как объективные, так и субъективные факторы.                            Из-за того, что у агентств по продаже недвижимости имеется оперативная информация о состоянии рынка недвижимости, его тенденциях, они могут провести оценку наиболее адекватно. Но даже если вы предлагаете реальную, адекватную цену за свою квартиру, к вам вряд ли сразу начнут ходить толпы покупателей.                                                                                                          Отсюда выплывает вторая задача агентств – реклама объекта. Реклама – это в первую очередь тщательный анализ слабых и сильных сторон, способность увидеть возможного покупателя и правильно подать ему именно эту квартиру.       Большинство продавцов недвижимости самостоятельно собирают пакет необходимых документов. В таких случаях часто оказывается, что каких-то документов не хватает, некоторые даты на справках просрочены. Дабы избежать подобных сложностей, можно поручить риэлтору подготовить все нужные документы. Для этого вам нужно будет оформить нотариальную доверенность на риэлтора на выполнение определенных действий.                        Однако, если вы решаете заняться этим вопросом самостоятельно, вы вправе рассчитывать на грамотную консультацию от агентства. Агентство также берет на себя обязанность подыскать несколько подходящих вам вариантов. Отбирая варианты, риэлтор руководствуется рядом признаков: тип дома, район, непосредственные характеристики квартиры, этажность дома.                                  Для исключения ситуаций, когда на купленную вами недвижимость начинает претендовать какой-то дальний родственник, риэлтор проводит юридическую проверку объекта. Для этого риэлторы нередко пользуются услугами квалифицированных юристов. Получить все необходимые в этом случае документы риэлтор может по доверенности.                                                            Таким образом, правильно выбрав агентство вы, получите не только квалифицированную помощь по продаже вашей недвижимости, но и гарантию того, что сделка пройдет легально и никаких неприятностей в последствии у вас не будет.

Nkr.net.ua